導語：如何才能寫好一篇單項工程估算指標表現(xiàn)形式，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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關(guān)鍵詞：工程造價；指標

引言

隨著投資體制和建設(shè)工程計價改革的深入,人們更加注重建設(shè)工程造價合理確定和有效控制的實際效果。建設(shè)工程造價指標在建設(shè)工程造價分析控制方面發(fā)揮著越來越重要的作用。在缺乏科學合理建設(shè)工程造價指標體系的情況下,人們往往憑經(jīng)驗來估計、評判、控制工程造價,有很大局限性。建設(shè)工程造價指標的正確制定和合理使用對于提高投資估算的準確度、對建設(shè)項目的合理評估、正確決策具有重要意義。探討編制工程建設(shè)造價指標，逐步建立完善、系統(tǒng)的工程建設(shè)造價指標體系具有重大現(xiàn)實意義。

1 建設(shè)工程造價指標的重要作用

工程造價指標，同許多定額一樣，都是與工程建設(shè)項目各個階段相適應的多次性計價的產(chǎn)物，是為編制、審查和評估項目建議書、可行性研究報告、設(shè)計概算和投標報價等提供有關(guān)數(shù)據(jù)，也是人們在工程建設(shè)活動中對工程造價資料的一個積累、分析和運用，為建設(shè)活動提供造價控制的一個有力工具，主要作用有以下幾個方面：

1.1 建設(shè)前期階段，是投資估算的直接依據(jù)

在項目前期階段，一般包括項目建議書、可行性研究、項目評估、設(shè)計任務書等環(huán)節(jié)，這個階段通過下圖（各階段對投資的影響）可以看出，一般在初步設(shè)計結(jié)束時，影響投資的程度為75%，而到施工開始前，通過采用有關(guān)技術(shù)措施節(jié)約投資的可能性只有5%―10%，而投資估算是項目立項和審批的重要基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，也是立項后投資控制的源頭，建設(shè)項目投資估算的直接依據(jù)就是工程造價指標；

1.2設(shè)計階段是推行限額設(shè)計、選擇設(shè)計方案的重要指標

工程決定建設(shè)以后，工程造價的重點就決定于設(shè)計階段。應用工程造價指標，可作為衡量設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟合理性和選擇最佳設(shè)計方案的重要依據(jù)，在保證各專業(yè)達到使用功能的前提下，分配投資限額控制設(shè)計，從而控制總投資限額不被突破；

1.3招投標階段和工程施工階段，是工程預結(jié)算的重要參考指標

工程建設(shè)項目進入招投標階段和工程施工階段，建設(shè)工程投資的絕大部分支出花費在這一階段，對工程預結(jié)算準確性要求更高，應用工程造價指標可以在較短時間內(nèi)對工程造價的準確性做出判斷，為在招標階段確定投標報價，在施工階段分析工程投資實施的優(yōu)劣提供參考，對工程造價進行動態(tài)控制；

2 工程造價指標內(nèi)容

工程造價指標是確定和控制建設(shè)項目全過程各項投資支出的技術(shù)經(jīng)濟指標，其范圍涉及建設(shè)前期、建設(shè)實施期、和竣工驗收交付使用等各個階段的費用支出，內(nèi)容因行業(yè)不同而不同，一般可分為建設(shè)項目綜合指標、單項工程指標和單位工程指標三個層次。

2.1 建設(shè)項目綜合指標

建設(shè)項目綜合指標是指按規(guī)定應列入建設(shè)項目總投資的從立項籌建開始至竣工驗收交付使用的全部投資額，包括單項工程投資、工程建設(shè)其它費用和預備費等。

我國建設(shè)工程投資估算指標大多數(shù)是由國務院各部委或中央級專業(yè)公司制定的，其投資估算指標的種類非常多，如國家計委頒發(fā)的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與評價指標》，原化工部頒發(fā)的《化工裝置投資估算指標》，中國石油化工總公司頒布的《石油化工安裝工程概算指標》等，我國各部門制定的建設(shè)工程投資估算指標內(nèi)容和表現(xiàn)形式，結(jié)合各自行業(yè)的特點各有不同，應具體參照其編制的原則和使用說明執(zhí)行。

2.2 單項工程指標

指按規(guī)定應列入能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的單項工程內(nèi)的全部投資額，包括建筑工程費、安裝工程費、設(shè)備及生產(chǎn)工器具購置費和其它費用。單項工程主要包括以下內(nèi)容：

（1）主要生產(chǎn)設(shè)施：指直接參加生產(chǎn)產(chǎn)品的工程項目，包括生產(chǎn)車間或生產(chǎn)裝置；

（2）輔助生產(chǎn)設(shè)施：指為主要生產(chǎn)車間服務的項目。包括集中控制室、中央實驗室、機修、電修、儀器儀表修理及木工等車間，原材料、成品、半成品及危險品倉庫；

（3）公用工程：包括給排水系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)、供電及通信系統(tǒng)以及熱電站、熱力站、煤氣站、空壓站、冷凍站、冷卻塔和全廠管網(wǎng)等；

（4）環(huán)境保護工程：包括廢氣、廢渣、廢水等處理和綜合利用設(shè)施及全廠的綠化。

（5）總圖運輸工程：包括廠區(qū)防洪、圍墻大門、傳達及收發(fā)室、汽車庫、消防車庫、廠區(qū)道路、橋涵、廠區(qū)碼頭、及廠區(qū)大型土石方工程；

（6）廠區(qū)服務設(shè)施：包括廠部辦公室、廠區(qū)食堂、醫(yī)務室、浴室、哺乳室、自行車棚等；

（7）生活福利設(shè)施：包括職工宿舍、住宅、生活區(qū)食堂、職工醫(yī)院、俱樂部、托兒所、幼兒園、子弟學校、商業(yè)服務點以及與之配套的設(shè)施；

（8）廠外工程：如水源工程、廠外輸電、輸水、排水、通信、輸油等管線以及公路、鐵路專用線等；

建設(shè)工程估算指標較粗，如果能有更細的技術(shù)資料和單項工程指標，可以將整個建設(shè)工程分解成若干個單項工程，使用單項工程指標分別估算各個單項工程的造價，再估算設(shè)備與工器具購置費、工程建設(shè)其它費用和固定資產(chǎn)調(diào)節(jié)稅等，最后綜合成為整個建設(shè)工程的造價，這樣就比采用建設(shè)工程投資估算指標更為準確了。

2.3 單位工程造價指標

這一層次的技術(shù)經(jīng)濟指標也可稱為概算指標，它是比概算定額更為綜合和概括的一類定額，它是對各類建筑物以建筑面積、建筑體積或萬元造價為計量單位，對構(gòu)筑物以座為計量單位，對安裝工程以臺、套等為計量單位所整理的造價、人工、主要材料用量等的指標，其主要是以單位建筑或安裝工程為估算對象，能列入獨立設(shè)計和施工的工程項目的費用指標，具體內(nèi)容如下：

（1）工程特征：主要包括工程建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)特征、裝飾特征等。建設(shè)規(guī)模包括建筑面積、層數(shù)、檐高基底標高、地下室面積和層數(shù)，群樓面積、塔樓面積、裙樓層高、塔樓層高等；結(jié)構(gòu)類型包括結(jié)構(gòu)質(zhì)式、基礎(chǔ)類型、土方狀況、地下水情況、墻體材料類型等；裝飾特征包括門窗類型、樓地面、外墻面、內(nèi)墻面、天棚面的裝飾做法、屋面及防水、保溫材料等；

工程特征可以反映造價指標差別，特別是對于不經(jīng)過技術(shù)處理的工程造價資料，可以根據(jù)工程特征來體現(xiàn)造價指標的變化規(guī)律，更好的服務于工程建設(shè)項目造價的估算，更快捷地對工程造價的準確性做出判斷，也只有對工程特征描述清楚，工程造價指標數(shù)據(jù)才具有了使用的前提條件和意義；

（2）造價費用構(gòu)成指標：包括總造價指標、費用構(gòu)成指標。工程造價的費用構(gòu)成指標可以按分部分項工程費、措施項目費、其它項目費、規(guī)費、稅金劃分，也可以按人工費、材料費、機械費、企業(yè)管理費、利潤、其它費用劃分；

（3）建筑面積工程量指標：指各分部分項工程及措施項目費的工程量的反映，主要包括土石方、樁基、混凝土基礎(chǔ)、混凝土柱、混凝土梁、混凝土梁墻、混凝土樓板、混凝土樓梯、陽臺雨棚、樓地面、內(nèi)墻面、外墻面、綜合腳手架、滿堂腳手架、里腳手架、其它腳手架、基礎(chǔ)模板、柱模板、梁模板、墻模板、樓板模板、其它模板、砌體、門、窗、防水工程等；

（4）建筑面積主要工料指標：指建設(shè)工程項目人工及材料的消耗量，包括人工、鋼筋、混凝土、水泥、模板、枋板材、砌體、瓷片、石材、玻璃、乳膠漆、鐵件等；

2.4 一般性工程造價指標

除了以上幾種工程造價指標外，一般性工程造價指標對于我們判斷一個建設(shè)工程項目的造價的準確性和適用性同樣具有重要的參考和借鑒價值，如建筑與結(jié)構(gòu)的造價比、不同專業(yè)工程造價比率、層高不同的建設(shè)工程土建造價的影響、單位生產(chǎn)能力投資額、工藝設(shè)備投資與項目各專業(yè)工程投次百分比等等。

簡單的說，工程建設(shè)造價指標就是在生產(chǎn)建設(shè)活動中的不斷實踐―總結(jié)―再實踐―再總結(jié)的一個不斷反復提高的過程，工程造價指標從實踐中來，再到實踐中去，根據(jù)不同的建設(shè)階段和使用者的要求，工程造價指標的形式和內(nèi)容也是多樣的，但它們的目標和作用都是一致的――服務于新的建設(shè)項目的造價的控制和確定，指導人們新的建設(shè)項目實踐；

另外，隨著社會經(jīng)濟及投資體制的發(fā)展，建設(shè)工程計價改革的不斷深入，傳統(tǒng)的由政府主導的計劃統(tǒng)一管理的定額計價變?yōu)椤翱刂屏?、指導價、競爭費”的計價，特別是隨著建設(shè)市場的基本形成，計價方式的轉(zhuǎn)變，市場自主定價模式越來越占據(jù)主導地位。隨著建設(shè)市場的不斷完善和發(fā)展，建設(shè)項目的主體的多元化，對工程造價認識也在不斷變化，建設(shè)項目的建設(shè)方、監(jiān)理方、招標方、施工方、供貨方、政府建設(shè)部門、設(shè)計方、造價咨詢、代建單位等等，做為建設(shè)項目參與方，都對工程造價有著不同的影響，對工程造價也有著不同的認識，這樣對工程造價的需求也就不同，不僅工程造價指標變的越來越重要，對于不同的建設(shè)主體，作為工程造價經(jīng)驗積累和總結(jié)的工程建設(shè)造價指標的方式和應用也會有很大的不同，都決定了工程造價指標多樣化。

3 工程造價指標的表現(xiàn)形式

因工程造價指標層次的不同，其表現(xiàn)形式也是多種多樣的：

（1）建設(shè)項目綜合指標一般以項目的綜合生產(chǎn)能力的單位投資額表示，如元/T、元/KW，或以使用功能表示，如醫(yī)院可容納的床位，以元/床表示；

（2）單項工程指標一般以單項工程生產(chǎn)能力單位投資表示。例如，變配電站：元/（KV•A）；鍋爐房：元/蒸氣噸；供水站：元/M3；辦公室、倉庫、宿舍、住宅等房屋區(qū)別不同結(jié)構(gòu)形式以元/ M2表示；

（3）單位工程指標一般以如下方式表示：1）房屋：區(qū)別不同結(jié)構(gòu)形式以元/ M2表示；2）道路：區(qū)別不同結(jié)構(gòu)層、面層以元/ M2表示；3）構(gòu)筑物區(qū)別不同材質(zhì)、管徑以元/M、元/座等表示；4）對安裝工程以元/臺、元/套等；

（4）一般性經(jīng)濟指標：各部分費用構(gòu)成、各專業(yè)所占比例等以百分比表示。

4 工程造價指標的應用

工程造價指標的應用具有很大的靈活性，根據(jù)其內(nèi)容和層次不同而不同。它是一種綜合性很強的指標，由于工程造從的單一性和多樣性等特點，不可能與擬建的工程的建筑特征、結(jié)構(gòu)特征、自然條件、施工條件完全一致，因此在選用工程造價指標時要十分慎重，仔細閱讀工程特征，選用的工程造價指標工程特征與設(shè)計對象在各個方面應盡量一致或接近，不一致的地方要換算，以提高準確性。

如果設(shè)計對象的工程特征與工程造價指標一致時可以直接套用；

如果設(shè)計對象的工程特征與工程造價指標的工程特征局部不同時，要對指標的局部內(nèi)容進行調(diào)整后再套用；

用工程造價指標測算工程造價，審查工程造價的合理性，雖然準確性差一些，但其工程量的計算工作很小，節(jié)省了大量的定額套用和工料分析工作，速度很快，這也是工程造價指標的編制的意義所在；

參考文獻

［1］全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試培訓教材.工程造價計價與控制［M］.北京:中國計劃出版社,2006.

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［3］劉學賢，張偉星，等.建筑師設(shè)計指導［M］.機械工業(yè)出版社.

［4］陳章洪，王.建設(shè)單位（甲方）代表手冊（第二版）［M］. 中國建筑工業(yè)出版社.

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【關(guān)鍵詞】工程造價、工程造價控制、建設(shè)項目、可行性研究、價值工程

一、 工程造價的含義

工程造價的第一種含義是指建設(shè)一項工程預期開支或者實際開支的全部固定資產(chǎn)投資費用，也就是一項工程通過建設(shè)形成相應的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)所需用的一次性費用總和。顯然，這一含義是從投資者即業(yè)主的角度來定義的。工程造價的第二種含義是指工程價格。即為建設(shè)一項工程，預計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務市場，以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程價格。顯然，工程造價的第二種含義是以社會主義商品經(jīng)濟和市場經(jīng)濟為前提的。它是以工程這種特定的商品形式作為交易對象，通過招投標、承發(fā)包或其他交易方式，在進行多次預估的基礎(chǔ)上，最終由市場形成的價格。

二、 工程造價的特點

1、 工程造價的大額性

工程項目造價都非常昂貴，動輒數(shù)百萬、數(shù)千萬甚至數(shù)億、數(shù)十億。工程造價的大額性使其關(guān)系到有關(guān)各方面的重大經(jīng)濟利益，同時也會對宏觀經(jīng)濟產(chǎn)生重大影響。這就決定了工程造價的特殊地位，也說明工程造價控制的重要意義。

2、 工程造價的個別性、差異性

每一項工程的工程內(nèi)容和實物形態(tài)都有差別，工程項目的差別性決定了工程造價的個別性差異。同時，每一項工程所處地區(qū)、地段都不相同，使這一特點得到強化。

3、 工程造價的動態(tài)性

任何一項工程從決策到竣工交付使用，都有一個較長的建設(shè)期間，而且由于不可控因素的影響，在預計工期內(nèi)，許多影響工程造價的動態(tài)因素都會發(fā)生變化，這種變化必然會影響到造價的變動。

4、 工程造價的層次性

工程造價有3個層次：建設(shè)項目總造價、單項工程造價和單位工程造價。即使從造價的計算和工程管理的角度看，工程造價的層次性也是非常突出的。

5、 工程造價的兼容性

工程造價的兼容性首先表現(xiàn)在它具有兩種含義，其次表現(xiàn)在工程造價構(gòu)成因素的廣泛性和復雜性。在工程造價中，首先成本因素非常復雜，再次，盈利的構(gòu)成也較為復雜，資金成本較大。

三、 工程造價控制的基本方法

1、 可行性研究

項目可行性研究是項目投資決策階段，對擬建項目進行的全面的技術(shù)經(jīng)濟分析論證。這一工作包括市場調(diào)查與分析、方案比較、投資估算與資金籌措、財務評價、風險分析等，可行性研究為籌集資金、初步設(shè)計、項目組織實施、簽訂合同協(xié)議和項目后評估提供依據(jù)。

2、 技術(shù)與經(jīng)濟分析

技術(shù)經(jīng)濟分析是研究實現(xiàn)先進技術(shù)與經(jīng)濟效果最佳結(jié)合的理論與方法，通過技術(shù)比較、經(jīng)濟分析和效果分析，正確處理技術(shù)先進與經(jīng)濟合理兩者之間的對立統(tǒng)一關(guān)系，力求在技術(shù)先進條件下的經(jīng)濟合理，在經(jīng)濟合理基礎(chǔ)上的技術(shù)先進，把控制工程造價觀念滲透到各項設(shè)計和施工技術(shù)措施中。技術(shù)經(jīng)濟分析方法是決策階段的方案選擇、設(shè)計方案比選、施工方案選擇、投標方案選擇中常用的方法。

3、 價值工程

價值工程是提高產(chǎn)品功能，降低產(chǎn)品成本的一種有效技術(shù)。價值工程師以最低壽命周期成本來可靠地實現(xiàn)使用者所需的功能，以獲得最佳的綜合效益。價值工程是從產(chǎn)品的工程和成本的關(guān)系上考慮問題，以功能分析為核心，使其成本與所需的工程相匹配，從價值工程對產(chǎn)品成本的節(jié)約深度來看，通過功能分析，改進產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，從而大幅度降低成本。價值工程分析主要運用于設(shè)計方案的選擇和優(yōu)化，也可運用于施工組織設(shè)計方案的選擇和優(yōu)化。

4、 網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)

網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)是應用網(wǎng)絡(luò)圖形來表示一項計劃中各項工作的開展順序及相互之間的關(guān)系；通過對網(wǎng)絡(luò)圖進行時間參數(shù)計算，找出計劃中的關(guān)鍵工作和關(guān)鍵路線，確定項目計劃工期；通過對網(wǎng)絡(luò)圖進行時間參數(shù)計算，找出計劃中的關(guān)鍵工作和關(guān)鍵路線，確定項目計劃工期，通過不斷改進網(wǎng)絡(luò)計劃，找出最優(yōu)方案，以求在計劃實行過程中對計劃進行有效地控制和監(jiān)督，以最小的消耗取得最大的經(jīng)濟效果。在工程造價控制中，網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)通常用于施工組織設(shè)計方案的優(yōu)化、工期索賠的確定、編制資金使用計劃等方面。

5、 限額設(shè)計

所謂限額設(shè)計師按照批準的可行性研究報告及投資估算來控制初步設(shè)計，按照批準的設(shè)計概算來控制施工圖設(shè)計。限額設(shè)計實現(xiàn)了對設(shè)計規(guī)模、設(shè)計標準、工程量與各項技術(shù)經(jīng)濟指標等各個方面的控制。

6、 招投標

通過對建設(shè)項目進行招投標，可以擇優(yōu)選擇設(shè)計、施工、監(jiān)理等承建單位以及材料、設(shè)備的供應商，相應地這些單位也可以憑自己的經(jīng)濟實力、服務質(zhì)量和企業(yè)信譽自由競爭；通過公開的集中競標，讓眾多的投標人進行競爭，使招標人能在滿足項目基本要求的情況下，以最低或較低的價格獲得最優(yōu)的工程項目和服務。工程招投標不僅有利于確保工程質(zhì)量和縮短工期，更有利于降低工程造價，是造價控制的一個重要手段。

7、 合同管理

合同管理貫穿于工程實施的全過程，就是由洽談、草擬、簽訂、合同生效，直至合同失效為止，我們不僅要重視簽訂前的管理，更要重視簽訂后的管理。要求合同經(jīng)辦人對所經(jīng)辦合同的履行過程，隨時收集信息，注意反饋，及時調(diào)控。因此，加強工程建設(shè)項目實施過程中的合同管理，對于確保工程建設(shè)項目造價總目標的實現(xiàn)，進行工程造價控制意義重大。

四、 建設(shè)項目全過程的工程造價控制

1、 投資決策階段的工程造價控制

本階段主要取決于領(lǐng)導的經(jīng)驗與戰(zhàn)略眼光，相關(guān)職能部門所能起的作用相對有限，但工程造價部可以配合財務部或前期籌建部等相關(guān)部門盡可能準確地計算出包含土地成本、前期規(guī)費、工程造價、資金成本及管理費用(含建設(shè)單位管理費、設(shè)計費、監(jiān)理費等)等可能發(fā)生的工程建設(shè)項目全過程費用，做好項目經(jīng)濟評價，主動發(fā)揮“經(jīng)濟參謀”的作用，讓決策層事先了解完成該項目需策劃的資金規(guī)模、估算投入、產(chǎn)出、經(jīng)濟效益，為決策層做好正確的投資決策服務。

2、 設(shè)計階段的工程造價控制

（1）優(yōu)化設(shè)計方案，有效控制工程造價設(shè)計質(zhì)量是否達到國家規(guī)定、功能是否滿足使用要求，關(guān)系到建設(shè)項目一次性投資的滿足。方案優(yōu)化不僅關(guān)系到建設(shè)項目一次性投資的多少，而且在建成交付使用后影響項目的經(jīng)濟效益。

（2）對工程項目實行限額設(shè)計以控制工程造價，將上階段設(shè)計審定的投資額和工程量先分解到各個專業(yè)，然后再分解到各單位工程和各分部工程，通過層層分解，實現(xiàn)對投資限額的控制和管理，同時也實現(xiàn)了對設(shè)計規(guī)范、設(shè)計標準、工程數(shù)量、概預算指標等各方面的控制。

3、施工階段的工程造價控制

加強工程造價的動態(tài)跟蹤控制。建設(shè)工程的施工周期一般較長，而市場的變化（譬如：利率、匯率、在施工中所需的人工、材料、機械等價格的變動）和工程本身的變更，對工程造價都將產(chǎn)生影響，為保證整個工程造價控制在合同范圍內(nèi)，造價工程師應及時根據(jù)市場和現(xiàn)場的情況，綜合已發(fā)生和將發(fā)生的費用現(xiàn)狀，對工程造價進行跟蹤，及時調(diào)整合同價款，這樣使決策者在工程管理中在造價方面始終能處于主動地位。

四、竣工階段的工程造價控制

工程竣工結(jié)算是工程造價合理確定的重要依據(jù)，無論施工單位還是業(yè)主都十分重視工程價款的審計結(jié)算。工程結(jié)算書由施工單位編制，經(jīng)業(yè)主委托有資格的中介機構(gòu)進行審查。編制工程結(jié)算不僅直接關(guān)系到建設(shè)方與施工方之間的利益關(guān)系，也關(guān)系到項目工程造價的實際結(jié)果。工程結(jié)算要按照國家有關(guān)政策和規(guī)定，實事求是進行編制。實踐證明，通過對工程項目結(jié)算的審查，一般情況下，經(jīng)審查的工程結(jié)算較編制的工程結(jié)算價款相差10％左右，有的高達20％，對控制投入節(jié)約資金起到很重要的作用。

五、總結(jié)

加強工程造價控制和管理，尤其是加強前期階段的主動控制，才能有效控制工程項目建設(shè)的總投資，才能真正提高經(jīng)濟效益，降低工程造價。

參考文獻:

[1]張凌云《工程造價控制》[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2004。