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摘　要：隨著我國經濟的快速發(fā)展，人均物質生活水平有了顯著提升，相伴隨而來的是環(huán)境的持續(xù)惡化，自然資源瀕臨枯竭，環(huán)境受到了嚴重的污染，已經危及到了人類社會的生存和發(fā)展。房地產行業(yè)作為國民經濟健康持續(xù)發(fā)展中不可或缺的組成部分，其發(fā)展水平好壞在其中所起到的作用有著較為深遠的影響。房地產項目開發(fā)中，由于開發(fā)的建筑工程需要耗費大量的人力、物力和財力，能源消耗較大，并且在施工中會產生大量的固體廢棄物和廢氣，對環(huán)境造成污染。所以，針對此類問題，房地產企業(yè)在項目開發(fā)中加強綠色文化建設是必然選擇，同時也是時展的需求。企業(yè)文化對于日常經營活動開展有著較為深遠的影響，為了人類社會能夠持續(xù)發(fā)展，加強對房地產開發(fā)企業(yè)綠色文化建設研究是十分有必要的。

關鍵詞：房地產開發(fā)；綠色文化；文化建設；企業(yè)文化

當前時代，是一個生態(tài)文明建設同經濟建設共同發(fā)展的時代，人類社會經過了漫長的發(fā)展和變革，經濟獲得了高速發(fā)展，相應的對生態(tài)環(huán)境造成了嚴重的破壞。工業(yè)規(guī)模不斷擴大，加之能源的大量消耗，嚴重阻礙了人類社會的健康持續(xù)發(fā)展。由此，世界各國達成共識，相繼推行環(huán)境保護戰(zhàn)略部署，以求促使人與自然的和諧共處，從以往的粗放型經濟發(fā)展模式朝著集約型經濟發(fā)展模式轉變，全面協(xié)調人與自然、環(huán)境之間的關系。房地產行業(yè)作為國民經濟健康持續(xù)發(fā)展的支柱，在推動我國經濟快速發(fā)展的同時，也對環(huán)境造成了沉重的壓力，大量能源和資源消耗一空，出現(xiàn)了嚴重的環(huán)境污染，是當前我國環(huán)境污染的主要原因之一。

一、企業(yè)綠色文化建設概述

1.綠色企業(yè)文化定義

企業(yè)綠色文化主要是指企業(yè)在長期發(fā)展過程中，通過日常經營活動經驗的積累，形成的一種具有特色的、被員工廣泛認同和遵守的、有助于企業(yè)健康成長的獨特文化氛圍，對于提升資源利用效率、保護環(huán)境有著較為深遠的影響。總的說來，綠色企業(yè)文化是一種長期推行綠色管理模式不斷累積形成的文化氛圍，其中包括企業(yè)發(fā)展精神和經營理念，同全體員工的價值觀和行為準則相契合[1]。在綠色文化建設中，全體員工形成共同的價值觀念，就是綠色可持續(xù)發(fā)展。節(jié)約和提升資源利用效率，使人們形成保護環(huán)境的價值理念，并始終貫徹于經營管理活動的各個環(huán)節(jié)中，以便在實際活動開展中達到保護環(huán)境的作用，促使經濟發(fā)展和環(huán)保效益之間的協(xié)調發(fā)展，持續(xù)深化綠色、健康、可持續(xù)發(fā)展道路。

2.綠色企業(yè)文化建設意義

就企業(yè)綠色文化建設本質而言，不僅是時展的客觀要求，同時也是低碳經濟發(fā)展的重要內容。在當前時代背景下，綠色、環(huán)保理念已經成為眾多行業(yè)發(fā)展的共識，同時也是企業(yè)長遠生存和發(fā)展的戰(zhàn)略需要，這就需要我們在保持傳統(tǒng)文化基礎的同時，吸收外來先進思想和理念來完善自身，有機整合為一體。伴隨著低碳經濟時代的到來，全球范圍內對于環(huán)境保護和節(jié)約資源的重視程度日益增加，企業(yè)只有順應時代潮流，推行綠色企業(yè)文化建設，才能在激烈的市場競爭中占據(jù)更大的優(yōu)勢，營造良好的發(fā)展環(huán)境，促使企業(yè)經營管理活動能夠有序開展，同時有助于加深企業(yè)的良好形象，提升消費者的信任度和依賴感[2]。此外，推行綠色企業(yè)文化戰(zhàn)略是企業(yè)承擔社會責任和義務的重要表現(xiàn)。企業(yè)在謀求經濟利益、創(chuàng)造價值的過程中，同時需要承擔起對員工以及環(huán)境的責任。房地產行業(yè)由于同建筑行業(yè)密切相關，作為污染問題最為嚴重的行業(yè)之一，建設過程中需要耗費大量的能源和資源，并且排放大量固體廢棄物以及廢氣到自然環(huán)境中，隨著經濟的快速發(fā)展，污染問題日益嚴峻，已經嚴重危及到了人類社會的健康持續(xù)發(fā)展。由此，房地產行業(yè)在謀求經濟利益的同時，需要注重環(huán)保效益和社會效益，明晰自身的環(huán)保責任和義務，將綠色生產建設理念貫徹于經營管理活動的始末，以此作為戰(zhàn)略部署的核心要素[3]。綠色企業(yè)文化是房地產開發(fā)活動有序開展的前提條件，房地產開發(fā)企業(yè)在綠色文化建設中，有助于企業(yè)樹立良好的企業(yè)形象，在經營管理過程中朝著既定發(fā)展目標，實現(xiàn)企業(yè)綠色目標。與此同時，房地產開發(fā)企業(yè)在綠色文化建設中，需要保證施工活動能夠嚴格遵循綠色施工流程，健全和完善切實可行的管理制度和質量控制制度，結合實際情況客觀分析潛在的風險因素，采取針對性的措施，最大程度規(guī)避施工項目在開展中對周圍環(huán)境造成的影響，節(jié)約能源消耗，提升資源利用效率，同時創(chuàng)新引進新型施工管理技術以及清潔能源，實現(xiàn)企業(yè)綠色管理目標[4]。

二、國家對房地產開發(fā)綠色建筑項目的戰(zhàn)略

應全世界環(huán)保潮流，為了謀求我國經濟的健康持續(xù)增長，在各個行業(yè)推行綠色、可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，自2004年開始，我國在房地產行業(yè)開始推行綠色建筑，但是相較于西方歐美等發(fā)達國家而言，綠色、節(jié)能型建筑起步較晚，實際開展經驗不足，并且缺乏完善的理論基礎。所以，我國的綠色建筑發(fā)展道路需要不斷完善和創(chuàng)新，吸收和借鑒發(fā)達國家的建設經驗，結合我國自身國情，尋求最為合適的綠色發(fā)展道路。政策推動戰(zhàn)略。我國的綠色建筑建設是我國推行綠色、節(jié)能型經濟的必然選擇，在房地產開發(fā)的過程中，應該提倡節(jié)能優(yōu)化的能源發(fā)展戰(zhàn)略，就此構建相應的政策法規(guī)體系，以求綠色建筑建設過程中能夠有章可循，逐漸完善技術體系，確立綠色建筑標準，促使以后的建筑建設能夠嚴格遵循綠色建筑節(jié)能設計要求，推動我國綠色建筑市場發(fā)展[5]。就我國當前綠色建筑法律法規(guī)體系建設現(xiàn)狀來看，盡管尚未能推行完善的法律法規(guī)體系，但是我國政府一直致力于綠色建筑法律法規(guī)體系建設，已經初步形成了三維體系框架，由主干法和其他相關法、法律法規(guī)以及規(guī)章政策、綠色建筑政策法規(guī)構成，其中不僅包括法律法規(guī)的強制性規(guī)范內容，同時還囊括了激勵策略以及考核方法，以此來充分調動我國房地產開發(fā)企業(yè)綠色建筑建設積極性，在實踐積累中逐漸形成企業(yè)獨特的綠色文化，為后續(xù)綠色建筑活動開展奠定基礎。與此同時，我國推行綠色建筑首先應開發(fā)國內建筑市場，由于我國建筑行業(yè)存在著明顯的集約程度低、技術含量不高等特點，所以，迫切的需要開放我國綠色建筑市場，吸收國外先進的科學技術和大量資本，促使我國相關產品升級和改造。

1.綠色建筑特征

企業(yè)長期發(fā)展過程中，日常經營管理工作中會不斷積累相關經驗，企業(yè)內部全體成員在企業(yè)既定發(fā)展目標下，逐漸擁有共同的價值觀、發(fā)展信念以及行為準則，即企業(yè)文化。不同的企業(yè)擁有不同特色的企業(yè)文化，不僅是企業(yè)日常經營活動開展的準則，同時也在時刻規(guī)范企業(yè)全體員工的行為[6]。相較于普通的企業(yè)文化而言，房地產開發(fā)企業(yè)綠色文化有著較為突出的特點，其核心價值觀是指人同自然以及建筑和諧共處，協(xié)調存在，以此作為房地產開發(fā)企業(yè)日常經營管理活動的行為準則，同時涵蓋綠色建筑理念、管理制度以及產品等，貫穿于始末。就青藏高原鐵路建設項目而言，由于青藏高原是亞洲眾多江河湖泊的源頭，并且橫貫我國可可西里、羌塘等多個國家級自然保護區(qū)。如果在施工過程中施工人員不具備良好的環(huán)保意識以及相同的價值觀念，那么在施工中會出現(xiàn)垃圾隨意丟棄的現(xiàn)象，鐵路乘客在該線路上隨意排便和丟棄垃圾，未能遵循規(guī)定垃圾丟棄點的管理制度，那么就可能將大量垃圾帶到青藏高原，致使青藏高原環(huán)境遭到嚴重污染，這種情況將無法避免。由此看來，青藏高原能夠保持良好的生態(tài)環(huán)境，同社會相同的環(huán)保意識是分不開的。而房地產開發(fā)企業(yè)綠色文化的主要特征則集中表現(xiàn)在綠色制度、綠色理念以及綠色生產，將綠色環(huán)保這一目標貫穿于經營管理活動始末[7]。

2.企業(yè)綠色文化建設對策和建議

房地產行業(yè)作為國民經濟健康持續(xù)發(fā)展中不可或缺的組成部分，在構建綠色企業(yè)文化過程中，需要充分結合企業(yè)自身發(fā)展水平，從企業(yè)的戰(zhàn)略部署、組織、科研、生產建設以及投資等諸多方面，加之房地產開發(fā)項目需要投入大量的人力資源、自然資源以及建設資金，引進創(chuàng)新型技術資源，才能保證在房地產項目建設活動有序開展。由此看來，企業(yè)綠色文化建設是一項系統(tǒng)并且復雜的工程活動，需要結合實際情況，按部就班的逐步開展。①積極進行企業(yè)綠色文化宣傳，培育良好價值觀念企業(yè)在發(fā)展過程中，內部全體員工的價值觀念是否統(tǒng)一對于企業(yè)而言有著至關重要的影響，同時也是企業(yè)文化建設的核心，直接影響到企業(yè)內部工作氛圍是否和諧，能否結合企業(yè)既定發(fā)展目標，各個部門密切配合協(xié)調，有序開展經營管理工作。但是就當前生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀來看，能源瀕臨枯竭，自然資源遭到了嚴重的開采和破壞，環(huán)境受到了污染，已經嚴重危及到了人類社會的繁衍生息，作為當前對國民經濟發(fā)展貢獻最大、能源消耗量最大的行業(yè)之一，建筑業(yè)應摒棄傳統(tǒng)重利益、輕環(huán)保的發(fā)展理念，建立科學合理的生態(tài)價值觀念，這不僅是社會發(fā)展主流趨勢，同時也是房地產開發(fā)企業(yè)健康持續(xù)發(fā)展的唯一出路。企業(yè)文化在建設過程中最主要的核心就是對全體員工正確價值觀念以及思維意識的培養(yǎng)和塑造。所以，培養(yǎng)全體員工的生態(tài)價值觀是企業(yè)綠色文化建設的基礎條件。由于建設行業(yè)本身特性，需要勞動力數(shù)量較多，其中多為農民工，自身受教育水平偏低，對于節(jié)約資源、環(huán)境保護這一概念認知程度較低，甚至部分人員在提及綠色環(huán)保這一理念時，難以理解為什么要推行環(huán)境保護策略，傳統(tǒng)的一些生活習慣以及工作方式已經養(yǎng)成了固定的模式。所以，應加強對建筑人員保護生態(tài)環(huán)境、可持續(xù)發(fā)展理念的教育培訓，這也是當前能夠有效提升全體員工生態(tài)價值觀的實用方法，通過綠色教育宣傳和培訓，促使員工能夠養(yǎng)成一種價值理念，在日常工作活動開展中將保護環(huán)境、節(jié)約資源的價值理念貫穿始末；對于技術人員以及管理層進行有針對性的教育培訓，促使員工能夠明確自身崗位職責，接受正確的綠色生態(tài)價值觀，并且樹立綠色持續(xù)發(fā)展的理念，積極參與到其中，為企業(yè)綠色文化建設活動開展提供強有力的支持，提升工作效率。②制定綠色管理制度，加強施工建設管理效率企業(yè)綠色文化建設過程中，為了確保相關管理工作能夠有章可循，應健全和完善相應的綠色管理制度，以此作為企業(yè)日常行為和管理活動開展的重要依據(jù)，所以綠色管理制度的過程，也是企業(yè)綠色文化建設過程。從其本質上來講，我國在綠色施工管理方面起步較晚，企業(yè)在施工中往往只是將綠色施工流于表面，以致綠色施工理念理解程度偏低，綠色施工積極性不高，處于被動地位，所以施工建設仍然采用傳統(tǒng)的施工方法，難以通過綠色施工理念占據(jù)更大的市場份額，提升企業(yè)的競爭力。綠色施工管理是企業(yè)綠色文化的具體表現(xiàn)，同時也是節(jié)能、可持續(xù)發(fā)展理念在實際建設活動開展中的應用呈現(xiàn)，它并非是一種創(chuàng)新型技術，也同傳統(tǒng)施工管理技術息息相關，其管理核心主要是利用一系列切實可行的管理制度和管理方法，對其中潛在的影響因素進行分析和研究，最大程度降低能源消耗，從而實現(xiàn)綠色施工管理。另外，應構建完善的綠色施工管理體系，促使綠色施工管理活動能夠有序開展。③推廣綠色施工技術，謀求長遠發(fā)展就我國當前建設施工現(xiàn)狀而言，其中多為農民工，受教育程度偏低，整體素質不高，以致企業(yè)在管理成效偏低，加之企業(yè)領導干部對于綠色、可持續(xù)發(fā)展重視程度不高，仍然采用傳統(tǒng)的施工方法進行建設，未能及時的更新企業(yè)所擁有的施工技術和工藝，以至于在工程建設中能源量急劇消耗，對環(huán)境造成持續(xù)性的破壞。此外，由于房地產開發(fā)企業(yè)中以中小型企業(yè)偏多，中小型企業(yè)自身特性在一定程度上制約了可持續(xù)技術的發(fā)展和推廣。所以，針對此類問題，房地產開發(fā)企業(yè)應加強技術研發(fā)投入，推廣綠色施工技術的引進和研究，健全和完善相應的管理機制和激勵機制，促使企業(yè)能夠在發(fā)展中不斷提升自我創(chuàng)新能力，引進創(chuàng)新型施工技術和施工材料?？偟恼f來，綠色施工技術的實際應用較之傳統(tǒng)施工技術要經濟實惠得多，能夠降低施工現(xiàn)場對周圍環(huán)境的破壞，提升資源利用效率，節(jié)約成本。

三、結論

綜上所述，在當前時代背景下，房地產開發(fā)企業(yè)為了謀求長遠發(fā)展，順應時代潮流，加強企業(yè)自身綠色文化建設是必然選擇，只有將綠色、可持續(xù)發(fā)展的理念貫穿于日常經營管理活動中，才能在實踐工作中積累更多的經驗，形成具有特色的企業(yè)綠色文化，為后續(xù)經營管理活動開展起到指導和奠基作用，提升企業(yè)競爭優(yōu)勢，謀求更長遠的經濟效益和社會效益。

作者:黃澤濤

參考文獻

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