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2012年我縣住房保障工作在上級主管部門和縣委、縣政府的正確領導和精心指導下，不斷健全工作機制、規(guī)范工作程序，有力地推動了我縣住房保障工作進程，全面完成了各項工作目標，現(xiàn)將2012年度的工作開展情況匯報如下：

一、目標任務完成情況

（一）經(jīng)濟適用住房建設情況：2011年市政府確定我縣為全市經(jīng)濟適用住房建設的四個試點縣之一，并下達2萬平方米建設目標任務，我縣根據(jù)實際情況，積極籌劃，于2011年8月正式開工建設，建設面積為16456平方米，共242套，2012年6月30日全面竣工交付使用，實際完成比例為84%。目前我縣經(jīng)濟適用住房小區(qū)入住率達到60%以上，同時物業(yè)公司也已進駐，小區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美、配套齊全。

（二）廉租住房租賃補貼發(fā)放情況。市局2012年下達我縣廉租房租賃補貼保障戶數(shù)為324戶。2012年我縣保障對象最低收入階層擴大到低收入階層，實際向415戶符合保障條件的家庭發(fā)放了租賃補貼，受惠人數(shù)為1171人，發(fā)放住房租賃補貼資金共計58.01萬元，完成比例為128%。

（三）廉租住房建設情況。2012年我縣新建廉租房的建設任務為53套。9月底正式接到新建任務通知后，我縣就迅速啟動項目的征地、規(guī)劃設計、項目報批、道路硬化、地質(zhì)勘探、工程招標、場地平整等開工前各項準備工作，12月中旬正式開工建設。建設地點為白鹿大道北端，建設面積為3000平方米，共60套，超計劃7套。

一年來，我們較好地完成了上級下達我縣的年度住房保障計劃任務，認真貫徹落實了《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》和省、市有關住房保障工作的各項有關文件精神，使國家政策在我縣得到有效的落實，同時也基本做到了低收入家庭住房困難戶“應保盡?！钡墓ぷ髂繕?。

二、主要工作做法

一是進一步加強領導，健全工作機構(gòu)。為確保完成年度住房保障工作任務，我縣縣委、縣政府主要領導對此高度重視，將該項工作列入2012年度民生工程重中之重，并作為為民辦實事之一，縣領導先后多次聽取情況匯報和視察工程進度，并多次到項目工地現(xiàn)場辦公，解決問題、指導建設。我縣經(jīng)濟適用住房建設項目，縣政府拿出城市中心地段最好、環(huán)境最優(yōu)的土地建設經(jīng)濟適用住房。同時我縣經(jīng)濟住房建設項目在全市各縣中也是開工最早、建設最快、公開搖號和交付使用也是最早。這些都與縣委、縣政府領導重視分不開。為確保住房保障工作的順利開展，我縣還成立了由縣長劉超任組長，分管縣長任副組長，民政、財政、發(fā)改、監(jiān)察、建設等單位負責人為成員的縣推進經(jīng)濟適用住房建設和完善廉租住房制度領導小組，并且還出臺了推進經(jīng)濟適用住房建設和完善廉租住房制度實施方案等一系列文件，進一步強化工作措施，明確了職責。

二是大力宣傳，精心組織，為使國家住房保障政策家喻戶曉，我們在宣傳上下功夫，通過我種宣傳渠道進行廣泛宣傳，使國家的惠民政策深入人心。

三是強化監(jiān)督，規(guī)范管理。為確保我縣兩房工作健康有序推進，我們在工作中極力做到公開透明，認真履行職責，把好事辦好，為此在工作中不斷完善監(jiān)督制度。充分接受群眾監(jiān)督、行政監(jiān)督、輿論監(jiān)督，同時建立了公示制度，并聘請了縣人大代表政協(xié)委員、申購對象等組長監(jiān)督員。

四是嚴格程序，陽光操作。我縣住房保障工作啟動后。我們堅持公開、公平、公正、陽光操作、依法依規(guī)辦事的原則，整個程序嚴格按照政府實施方案中規(guī)定的程序操作（“四道程序、三道把關、三榜公示”）。

三、面臨的主要困難和問題

受地方經(jīng)濟發(fā)展水平的制約，我縣住房保障工作長足發(fā)展還面臨巨大困難、住房保障制度建設任重道遠。主要存在的問題有：

（一）城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難程度深、數(shù)量多，沒有固定收入來源和必要的生產(chǎn)資料，基本生活難以維持，住房困難更加突出。

（二）資金缺乏制約住房保障工作發(fā)展。我縣經(jīng)濟基礎較薄弱，財政困難，完成廉租住房建設任務，縣里還要投入大量時勢配套資金，按照我縣目前財政支撐能力，壓力十分巨大，因此也是制約我縣住房保障工作發(fā)展的一個瓶頸。

（三）機構(gòu)不健全，工作人員和工作經(jīng)費無保障。我縣雖然都建立了住房保障的管理機構(gòu)，人員都是抽調(diào)，未落實編制、工作經(jīng)費，一定程度上影響了正常工作的開展。

四、下步工作打算及建議

住房保障工作是建設和諧社會的一項重大舉措，是項重要的民生工程，進一步創(chuàng)新工作思路和方式，切實加大工作力度，確保住房保障工作又好又快發(fā)展。

（一）進一步建立健全工作機制。住房保障是改善民生的重要工作，也是一項長期性的工作，要促進其健康發(fā)展，必須健全工作機制，建議解決工作經(jīng)費，列為鎮(zhèn)、社區(qū)的一項常規(guī)性工作，并納入年度目標管理考核工作之中。

（二）加大培訓力度，不斷提高住房保障工作人員的政策水平和業(yè)務技能。

（三）切實加強領導，落實目標責任。住房保障是社會保障體系的重要組成部分，是對城市住房制度體制改革的補充和完善，建立健全社會保障體系，維護社會公平正義。建議政府應進一步細化工作任務，將責任落實到各個相關部門和單位，層層簽訂目標責任書，并納入政府相關各部門的年度目標考核。