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一、指導思想

根據黨的“十七大”和十七屆三種全會精神，按照貫徹落實科學發(fā)展觀、構建社會主義和諧社會、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設發(fā)展、建設社會主義新農村的要求，促進我縣城市化進程，全面建設小康社會。

二、組織機構

縣政府成立以縣長為組長，常務副縣長、分管副縣長為副組長，柳城鎮(zhèn)、相關部門和單位的主要負責人為成員的“*縣城中村改造工作領導小組”，負責全面指導、協(xié)調城中村改造工作。領導小組下設城中村改造管理辦公室，辦公室設在縣建設局，具體負責城中村改造管理工作。

城中村所在柳城鎮(zhèn)政府和村委員會在縣政府的統(tǒng)一領導下，具體負責轄區(qū)內城中村改造的組織實施工作。

其他相關部門和單位要在各自的職責范圍內，做好城中村改造管理的相關工作。

三、改造規(guī)劃

城中村改造實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、綜合開發(fā)、分步實施的原則，充分調動各方面的積極性，依法保護城中村經濟組織及其成員的合法利益，統(tǒng)籌兼顧國家、集體、個人及投資者的利益。

第一階段：著重安排*市總體規(guī)劃區(qū)內柳城鎮(zhèn)郭家村范圍內的城中村改造工作，爭取在三年內完成城中村改造工作。

第二階段：立足*縣新縣城建設和發(fā)展，將縣城規(guī)劃區(qū)內郭家村、波赤村等列入改造計劃。

四、改造方案審批

城中村改造在符合相關規(guī)劃、土地政策等條件下，要制定具體的改造工作方案，一村一案，實行城中村改造管理辦公室初審、縣政府批準制度。改造工作方案經審查合格公示后方準實施。

五、管理模式

城中村改造實行政府主導、村為主體、市場運作的管理模式。

城中村改造管理辦公室對參加城中村改造的投標企業(yè)的資金、資質、信譽等情況進行審查，符合相應要求的可確定為城中村改造候選投標企業(yè)。

城中村改造主體企業(yè)要在縣工商局注冊，并在縣國稅、地稅專戶納稅。

六、基本政策

城中村改造相關政策按照《關于印發(fā)*縣城中村改造管理辦法的通知》執(zhí)行。

七、收費政策

城中村改造項目行政事業(yè)性收費統(tǒng)一由城中村改造管理辦公室收取，上繳財政后分入各收費單位帳戶。

自此方案下發(fā)之日起，未經縣政府審批，任何單位和個人不得在城中村改造范圍內新建、擴建、改建、翻建工程項目，縣行政執(zhí)法局在此期間要加大對城中村改造規(guī)劃控制區(qū)域內違法建設的查處力度，保證城中村改造規(guī)劃和市縣整體規(guī)劃的順利實施。